旺報【記者賴志昶╱綜合報導】山東省濟南市有一店家推出「共享寵物」,收費以7天計算,每天收取30元人民幣,若是租用超過1周,收費依時間長短增加。店長李春燕指出,這項業務在10月開始推出,是為了讓民眾在養狗前做好充分的心理準備,讓客戶先進行「試養」,以免狗兒遭到遺棄。李春燕表示,他與丈夫很久前就想推出共享寵物,並用了1年的時間對店內的30隻小型犬進行訓練,讓狗兒能夠適應不同人群,10月正式推出該計畫時,只先給老客戶試行。衡量自己能否當主人李春燕指出,現代人養狗有「三分鐘熱度」問題,當對寵物沒了新鮮感,或是遇到飼養困難,就隨意拋棄,還有人來店內進行寵物美容後,直接將犬隻丟給店家處裡。李春燕認為,民眾透過共享模式,能夠提前體驗當主人,藉此評估自己的條件、環境、時間是否適合養狗,進而減少流浪狗的數量。對此,濟南養狗人士馮聰聰則認為,雖然長期更換環境對狗兒成長不利,但至少能提供可以遮風避雨的窩,比在外流浪好多了;而對於沒有養狗經驗的人而言,透過這種形式養狗,如果發現真的不適合,還能還給店家,不至於又讓一隻流浪狗產生。非所有犬隻適用此模式濟南小動物診療行業協會會長陶士峰認為,寵物狗的體型與個性不同,都有各自的感情,並不是所有犬隻都適合這種模式;此外,領養者的素質不一,也是業者需要考量的原因之一。濟南弘願小動物保護中心成員郝桂珍表示,共享寵物不能解決根本問題,要真正減少流浪狗,依然是需要民眾在養寵物之前,先做好充分的心理準備,要能夠以耐心與愛心,陪伴照顧牠的一生。


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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】房地產代銷龍頭甲山林機構董事長祝文宇昨(1)日表示,房市「讓利」當道,有「讓」才有量,至10月底甲山林機構成交組數已破2,000組,至少成交300億元,超越去年全年水準,最後兩個月將再推出最狂購屋優惠活動「雙11歡樂購屋節」,目標今年力拚400億,較去年成長3成。搶奪年底購屋旺季,祝文宇昨日宣布,11∼12月將結合近20筆預售屋和新成屋,推出「雙11歡樂購屋節」,更砸下28億打造「甲山林售樓總部房地產理財中心」,提供買家前來賞屋兼泡湯,一次看滿、泡滿、買滿。甲山林「雙11歡樂購屋節」,祭出三大特惠活動回饋購屋客戶,包括:頂級湯旅抵用券大放送;買房輕鬆付、成家真減擔,預售屋10%交屋,10%交屋後分3∼5年無息優付輕鬆成家方案,成屋案則10%交屋,10%銀行短期低利優付方案;第3是成屋裝潢金每坪補助1.1萬。祝文宇表示,2014年底房市景氣開始下修後,甲山林率先開出第一槍在板橋大讓利推出「江翠One」,把房價一次打到底,相當於75折,結果轟動房市也催出買氣。今年還是讓利當道,前10月已成交300億,1個月約成交30億元,希望2018年成交目標能挑戰400億元。至於2019年房市如何觀察?祝文宇表示,明年房價一定漲!因為油電凍漲到年底,明年以後物價一定漲,相信選完後,執政黨會更清楚未來兩年,還是拚經濟才務實。


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作者為台灣經濟研究院產經資料庫副研究員  台灣為避免系統性風險擴張,金管會、央行持續關注不動產放款情況,所幸2018年7月房貸逾放比低於全體銀行逾放比,而來到0.24%,建築融資逾放比則為0.26%,但因不動產占整體銀行放款比重來到47%,且總授信占GDP的比重為214%,故在未來國內利率恐止跌回升、房市景氣仍處於盤整修正階段之下,我國相關主管機關仍將密切關注相關指標的變化。至於中國近年來房地產市場泡沫化的隱憂一直為市場人士所憂心,而泡沫化下的債務與槓桿率問題更是日趨擴大,也成為此次貿易戰中美方想戳破中國的要害之一,也就是資產泡沫所帶來的系統性風險。從短期來看,2018年第四季中國國房景氣指數走勢恐出現減緩的態勢,主要是後續中國房市政策再度趨向緊縮,包括國慶期間北京市住建委嚴查房地產市場、國常會:房價上漲壓力大市縣將取消貨幣化安置優惠政策、天津開展房地產市場整頓專項行動等措施。另一方面,雖然中國央行決定從10月15日起定向降準1個百分點,理論上降準後有助於增強銀行間市場信貸資金流動性,並降低商業銀行融資成本,配置按揭貸款的意願提升,進而支援住房需求端信貸資金,但市場則認為此次定向降準對中國房地產市場影響為中性,房地產開發商外部融資環境仍舊緊張,在融資環境並不寬鬆的情況之下,伴隨著持續高企的信用債到期回售壓力之下,開發商將更加依賴銷售回款,此在2018年10月初中國國慶黃金周期間,部分房地產開發商選擇以價換量,促銷求回款的情況中也能得到側面的驗證。特別是從2018年下半年至2019年,房地產企業將迎來大量的信用債到期及回售,在目前融資環境持續緊張的情況下,企業追求高周轉,通過銷售回款及資金回籠來應對即將面臨的資金壓力,顯然在推案將維持高位,去化率面臨下修壓力之下,2018年第四季起中國商品房銷售額累計年增率、商品房銷售面積累計年增率將出現趨緩的情況。事實上,2018年上半年中國房地產行業平均淨借貸槓桿比率約88%,其中中型房企約94%,高於大型房企約62%,主要是因為中型房企期望在資金鏈的逆境中,能積極做收並購以擴大自身占有率的策略,在此情況下,企業內部資金鏈的管理就成了2019年房地產開發商優勝劣敗的關鍵。值得注意的是,現階段中國房地產市值高達430兆元人民幣,已是GDP規模的五倍,而大型房地產開發商的債務金額則不低,包括萬科、恒大地產均超過1兆元人民幣,而保利地產、融創中國、綠地集團、碧桂園也達到5,000億元人民幣之上;事實上,中國高房價多次調控仍壓制不下,已造成債務問題不斷擴大,除2018年是企業公司債償還的高峰期,債務規模已是2016年的4.3倍之外,地方政府債務更是早在2014年已達24兆元人民幣,相當於德國整體GDP的規模。2018年5月中國總體債務佔GDP的比例已經來到312%,甚至對於中國人民來說,則因高房價而使其將所得大量花費於購房上,2017年中國家庭人均財富中,房產淨值已占三分之二,等同財富鎖在房地產之中,反映人民的消費能力已被遭購房預算大量侵蝕;而高房價是維持此內生循環能持續的關鍵,未來一旦中國房市價格出現崩跌,恐引發資產價值過度高估所產生的嚴重後遺症,顯然未來中國房價的變化對於整體經濟表現將動見觀瞻。更多論壇文章 金庸差一點是大使而不是大師 「高雄500萬人口」韓國瑜又説夢話了 別讓同志教育成為性平的第14、15章 韓國瑜是柯文哲2.0? 不,是連勝文2.0 漂亮寶貝邱議瑩變臉剽悍潑婦______________【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台,文章僅反映作者意見,不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去


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中國時報【黃琮淵╱台北報導】除了滿額禮、刷卡禮,這幾年點數經濟當道,成為周年慶新花樣。除了遠東集團旗下老字號的HAPPY GO點,Line Point今年「尾隨」中國信託,也加入了周年慶的大灑幣行列,預計在SOGO周年慶灑出50萬點數。HAPPY GO點是國內最早的跨店、跨產業集點卡,平時的兌換率是4點可折抵1元,等於每點價值0.25元,可用在兌換7-11現金券、全家現金券、台亞加油站加油券、王品集團禮券等,使用通路相當多元。不過,最有價值的用法,還是用在遠東集團通路上。以SOGO、遠百周年慶為例,200點HAPPY GO點可換店內抵用券100元,等於價值翻倍,若配合愛買祭出的周末限定點點成金,10點可折10元。除了HAPPY GO點外,今年在周年慶玩點數的還有Line Point,只要用Line Pay綁定中國信託卡,單日單館消費滿5,000元以上,除了中信Line Pay卡本來就回饋2%點數外,再加1%,活動加碼每帳戶最多100點,預計周年慶檔期送出50萬點數,至少5,000名卡友受惠。銀行業者指出,近年各銀行發卡主軸從過去的紅利點數,轉向現金及里程回饋,「空掉」的紅利點數就由這些第三方業者補上,除HAPPY GO、Line Point及統一超商的Open Point,且能相互轉移,擴大點數經濟範疇。銀行業者提醒,雖然點數間能互轉,但轉移之前不妨先比較各點數的實際價值,避免轉移時縮水;且有些點數還有效期限制,若能在自家通路用掉就快用,否則留來留去留成愁,到最後用不到也等於浪費。


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【羅開新聞中心Thomas綜合報導】在TPC at Summerlin(桑默林巡迴賽球員球場)進行的Shriners Hospitals for Children Open(拉斯維加斯公開賽)週六的第三回合賽程。「高球科學家」Bryson DeChambeau(布萊森•迪尚波)在最後六洞抓到四隻小鳥,追平美國選手Peter Uihlein(彼特•威雷恩),兩人共同領先第三天領先榜。美國選手迪尚波今天打出低標六桿的六十五桿,與交出六十八桿的威雷恩, 三天成績同為低標十六桿的一百九十七桿。「能夠與過去幾天打的一樣好,我肯定是很開心的,」迪尚波說,「能夠好好的休息兩、三個星期,我都不知道究竟休息了幾個星期了。比賽開始的時候還沒有什麼感覺,然而最後仍舊能表現出好狀況來真的很好。希望未來也能這樣。」迪尚波在上個賽季贏了三次勝利。「果嶺的路線,沒有我希望的那麼好,」迪尚波說,「全部是判讀方面的問題。過程確實有些掙扎。我得修正這個部分,明天希望能打好一些。」前兩回合領先的威雷恩,今天只打出六十八桿。他還在尋求美巡賽首勝。「我並不會感到沮喪,」威雷恩說:「我覺得打的沒有我想的那麼接近球洞,這樣的距離當然們有辦法都輕鬆推進,可是我並也沒有錯過應該推進的球。」迪尚波和威雷恩都曾贏得美國業餘錦標賽,星期天他們將與美國公開賽前冠軍Lucas Glover(盧卡斯•葛羅佛)從領先組出發。2009年美國公開賽以資格賽身份晉級而奪冠的葛羅佛今天打出低標十桿的六十一桿,以三回合低標準十五桿的一百九十八桿,單獨排名第三位。「我推進了一些好球,」今天從第十洞出發葛羅佛說:「今天一開局便吞下柏忌。接著我推進了一些好球,雖然錯過了一個四呎推桿。然而別的推桿我都拿下了。我在五桿洞拿下兩頭老鷹。今天是那種球洞像籃框一般大的日子。感覺一切都很順利。」衛冕冠軍的Patrick Cantlay(派崔克•坎特雷)週六打出六十三桿,加入Robert Streb(羅伯特•史崔伯)的行列,以低標十四桿的一百九十九桿,並列於第四位。


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[新頭殼newtalk] 台北市長柯文哲日前與饒舌歌手春豔推出歌曲《Do Things Right》,成功引起話題,更有人虧比「丁守中」的還好聽。據了解,柯文哲將於11月10日舉辦的萬人應援造勢大會上表演這首歌曲,柯文哲今(3)日無奈的說,自己是很不想唱,不想和之前跨年一樣在台上丟臉。柯文哲指出,因為幕僚強迫他唱,他也沒辦法,甚至自己還問幕僚能不能改成卡拉OK?結果幕僚說「RAP沒有辦法做成卡拉OK」,雖然整首歌曲柯文哲只有兩句歌詞,但他說「那個音會抓不對」。柯文哲這首歌曲,不僅吸引到台灣年輕人注意,美國網路音樂媒體「EDMTunes」也大力讚賞柯文哲走在時尚的尖端,撰文者提到,這種推動政治的方式,與平常看到的人不同,成為柯文哲可以脫穎而出的原因,「看到他的新單曲影片後,我肯定他會取得成功」。對此,柯文哲也說,其實這個就是叫達人文化,專業還是有差,他們(做歌曲的團隊)掌握市場的脈動來做出符合需求的作品,當然結果也決定一切,自己昨天晚上看點閱率好像快要130萬,而且是上架4天就130萬。延伸閱讀:內幕》真的有知遇之恩!柯P還帶佩琪去跟韓國瑜夫妻吃飯林智堅衝破4成支持率? 謝文進團隊:操弄選舉有失公信力


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記者羅湘、朱怡寧/台北報導鄭人碩演出恐怖片《人面魚 紅衣小女孩外傳》的虎爺一角,開拍前曾南下北港武德宮親擲筊獲得黑虎將軍認可,祈求電影票房大賣,不只如此,開拍前鄭人碩更向道長學了7至8種手印,每次結完手印,便要握拳以手對口「吸」一下來解印,而且必須盡量吃素、禁慾,為了這個角色,可是吃了苦頭。▼▲鄭人碩演出恐怖片《人面魚 紅衣小女孩外傳》的虎爺一角。(圖/翻攝自《人面魚 紅衣小女孩外傳》)虎爺霸氣驅趕邪靈,鄭人碩這回在恐怖電影《人面魚 紅衣小女孩外傳》中,飾演黑虎將軍的乩身,為了能演出這個角色,必須遵守很多禁忌。鄭人碩說:「就是禁慾,然後不能近女色,然後盡量吃素。」▲鄭人碩飾演黑虎將軍的乩身,要禁慾、不能近女色。鄭人碩表示,要嚴格遵守師父的叮囑,除了禁慾是必要條件之外,民俗專家說最重要的是必須得經過神明允許「擲筊」同意才可以。鄭人碩說:「很有力道的就是驅魔的一個手勢,叫做『開口虎』,這樣是個『開口虎』,看好了喔,拍好了喔,不能傷害到人。」鄭人碩為了能逼真演出虎爺,向道長學了7至8種手印,結完手印還得以手對口「吸」一下來解印,民俗專家說想讓手印有效得「淨口」,也就是吃3至7天的素,還要在神桌下打坐,想演神佛兵將沒那麼簡單。民俗專家江柏樂表示,「你本身跟神佛有緣,那你扮這個就像這個,但是如果本身你沒有經過神明允許,強來扮演的時候,你可以看到很多藝人扮演了神明之後,下場有時候不是很好。」▲民俗專家江柏樂。想飾演神明代言人要好好遵守規則,如果沒有依照規矩,很容易反撲到自己身上,可就沒那麼容易解決,但到底是真是假只能說信者恆信。▲電影《人面魚 紅衣小女孩外傳》預告片。(圖/翻攝自《人面魚 紅衣小女孩外傳》)更多三立新聞網報導產後10天…女星露平坦小腹秀身材蔡阿嘎拍貼美肌大變身 網崩潰:好噁虎爺不好當!男星開工「停機」45天憲哥兒女友曝光!畢業就當封面女郎


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睽違五年沒有發表新專輯的閃靈樂團,終於在10月發行新專輯政治!!主唱立委林昶左透露,因為每天忙於國會,幾乎沒時間寫歌,過年期間放假時才趕工完成,不過,也被其他團員狂酸真的實在太久了,而這回主打歌還邀請香港歌手何韻詩唱台語新歌MV,也突破上百萬的點閱率!嘶吼嗓音、招牌屍妝造型,台灣黑腔樂團始祖閃靈,在睽違五年後終於讓新專輯問世,主打歌還邀請香港歌手何韻詩一同合作!氣勢磅礡的重金屬音樂震撼人心,新專輯名為「政治」,描述白色恐怖受難者被獨裁者奪去生命,留下的遺書只能淹沒在堆積如山的政治檔案中。但主唱Freddy強調,自己平常忙於國會,根本沒時間寫歌!閃靈樂團主唱Freddy:「當立委真的很忙,你過年那幾天雖然沒事,但是我過去寫歌,大概都是要花好幾個月、半年以上,那只有那個禮拜,我也不抱任何期望,大概做了一個禮拜,就把所有以前的素材跟心裡很澎湃的感受都整個整理好,大概一個禮拜就整理好。」好不容易利用過年時間譜好詞曲,最後才發行了新專輯,但團員們各個抱怨連連!閃靈樂團團長 Doris:「五年變化很多,好像去了一個很遠的地方再回來,我都覺得這個團快要沒有了,因為太久了。不一樣的是,當然五年內發生很多事,心境上變化蠻多的,我也是跟大家一樣,五年變胖很多啦。」團員笑稱都快要滅團了,不過,新專輯發行後,閃靈樂團也在10月中旬飛到日本北海道、再殺到東京,參加當地音樂節和辦簽名會,傳出Freddy因為必須在國會質詢,下班後,才趕緊飛到日本,直到表演一小時前在抵達!閃靈樂團團長Doris:「因為某人沒有辦法像以前一樣出國去表演,但是我們很珍惜僅有的 可以安排出國的機會,所以今年底應該在日本,然後台灣也會有一些...明年初台灣、日本,然後歐洲大概也會排一些表演。」團長Doris誓言,接下來年底會在國內外陸續舉辦演唱會,向歌迷們宣告她們回來了,繼續把台灣的音樂、帶向全世界!(民視新聞/陳信瑋、王耕晨 台北報導)


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狂賀Lamigo桃猿隊勇奪中華職棒29年年度總冠軍,Lamigo桃猿隊贊助夥伴以及應猿店推出多重優惠慶金冠軍: ◎LA NEWLA NEW全通路正價商品8折,更多優惠詳見www.lanew.com.tw ◎Lamigo那米哥宴會廣場那米哥宴會廣場2F港飲即日起至11月14日(限平日),享85折優惠,訂位洽(02)2690-5966 ◎Lagoon即日起至11月18日,Lagoon指定椅款及沙發系列享第二件半價、2018Lamigo超級霸-購物滿3,000現折888(特價品除外),更多優惠請洽Lagoon各區門市或客服專線:0800-805080。 ◎Lamigo會館即日起至11月15日,豐華十人桌宴8折霸氣升級秋の賞海陸大拼盤,預購優惠 (02)2345-8199分機168 ◎Lamigo商品封王優惠11月6日至11月8日,Lamigo商品通路優惠慶封王:1.百貨專櫃:購買球衣、服飾、帽子系列商品(配件類、UA系列、總冠軍帽T除外)全館單件69折,金銀狀猿卡再享九折優惠2.電商平台:購物網、PC HOME、蝦皮,全品項69折免運(UA系列、總冠軍帽T除外,會員不另折扣)3.Lamigo Outlet Store:服飾單件1折起(款式以各通路實際販售狀況為準/假日球衣一人限購五件) ◎全家便利商店:11月8日至11月10日,全家會員享咖啡、麵包、鮮奶、果汁、茶飲、泡麵、熱狗、巧克力等共百項系列商品第二件半價。 ◎Under Armour:11月4日至11月11日,全館任選3件8折(特殊商品除外,詳洽店櫃人員) ◎鮮乳坊 ◎康福搬家:即日起至11月18日,搬家費用九折,長途九五折優惠。康福搬家粉絲團活動加碼抽桃猿男兒簽名商品。至各門市現場打卡成為康福搬家臉書粉絲者,購買搬家紙箱買5送1、買10送2,以此類推。購買任一項搬家包裝耗材,再抽好禮。詳情請洽康福搬家業務部:0800-222-222。 ◎古華花園飯店:即日起至2019年3月31日,憑全猿主場2018下半季及總冠軍賽主場門票即享優惠:1.住房免費升等:尊寵住房專案享行政客房免費升等豪華客房2.繽紛西餐廳假日1+1:假日自助下午茶享兩人同行一人免費(需搭配現金結帳)3.古華薈泰式料理暨酒吧「泰超值吃到飽」享平日餐費9折優惠、「泰式午餐單點菜單」享平日75折優惠相關辦法詳見www.kuva-chateau.com ◎光隆海洋生技11月5日至11月15日,光隆海洋生技奇摩商城所有商品買一送一;憑總冠軍門票票根至花蓮光隆博物館4人同行1人免費參觀(參觀優惠:即日起至108年2月28號止)。詳見光隆海洋生技粉絲專頁。 ◎壢新醫院壢新醫院商店街多項封王優惠詳見Lamigo應援店FB ◎飛跑健康世界 ◎2018年應猿店同慶封王優惠: (以上所有店家優惠內容以店內或其官方網站、FB實際公布,各品牌皆保有活動辦法變更及解釋之權利)更多 NOWnews 今日新聞報導 NBA/恩比德狂砍39分 76人賞活塞4連敗 NBA/和太陽達成買斷協議 冠軍中鋒將加盟湖人


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【記者方健龍新竹報導】距離選戰決勝日越逼越近,新竹市長候選人謝文進競選總部推出最新文宣短片「科技人篇」,透過影片中年輕父母面臨交通、幼托、工作權等問題,具體反映出竹科年輕族群所承受的無助與憂心,謝文進用感性訴求,籲請市民大眾在24日勇敢做出選擇,大家一同攜手大步向前進,新竹市長票投謝文進,為市民重新找回希望。「新竹,是我們共同生長與生活的地方,是我們深愛的土地,也是我們共同築夢、圓夢的地方。」謝文進總部推出這支長度僅2分鐘的微電影,沒有對白,只有「甜蜜的家庭」歌曲襯托全場,內容訴求年輕的竹科人每天面對交通擁塞、幼兒托育,及突遭無薪假通知的衝擊,對未來生活的徬徨與無助,正好貼近竹科人近幾年來最深沈的擔憂;這支微電影甫上傳到科技社群網路,已引發高度的關切與討論。謝文進表示,新竹市民過去都給民進黨機會,希望能夠為台灣、為新竹帶來希望跟改變。但是,這四年來民進黨蔡英文政府倒行逆施的表現,證明我們的選擇錯了!為了找回希望,只有用選票教訓蔡英文,讓民進黨學習到真正的謙卑反省。謝文進表示,民主倒退、經濟退步、油電雙漲、民生物價飆漲、人民荷包縮水、薪資倒退、勞權倒退,無薪假再起,人民的希望在哪裡?鄉親的感慨難免,如何在感慨中找到希望,找到出路,創造更多讓鄉親感動的小確幸,一直是他努力的目標,謝文進有信心為鄉親建構一個快樂幸福的生活場域,進而改變新竹,迎向新的未來!「中道力量、跨越藍綠,新竹向前進!」就如同謝文進的競選訴求。圖說:謝文進競選總部新推出微電影「科技人篇」,已成為科技社群網路熱烈討論的議題。(圖/記者方健龍翻攝)


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